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      上海大公館項目占地520畝,總建筑面積76萬平方米。是由威海國亭房地產開發公司斥20億元巨資打造的。項目充分利用向陽坡地地勢,北高南低,風水極佳,打造由北而南,層層退臺,逐漸增高的三級階梯式布局。

      上海大公館面積從74-137平方不等,項目共分五期開發。建筑密度小于28%,容積率為1.8,綠化率達37%,建筑規劃由高層、洋房、別墅、中心商業、甲級寫字樓及商務公寓組成大型城市綜合體。其中商業規劃建筑面積約20萬平方米,涵蓋了洋行街,寫字樓,大型購物中心等。到時商業部分會有專業的商業運營公司進行統一招商、統一管理。打造成為集購物,休閑,娛樂,餐飲,運動為一體的綜合性商業中心。既方便了業主的生活又滿足了城市功能配套的需要。

      同時在這個區塊內,我們著力打造了一棟26層的甲級寫字樓——金融大廈(現在已經建到15層)樓高120米(規劃限高100米)建成后將有中國銀行以及農業銀行等金融機構進駐,此樓將成為新區的地標性建筑。

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      威海上海大公館規劃約40萬平方米,約3800戶,涵蓋了小高層,高層,多層電梯洋房,別墅,洋房,同時規劃了酒店式雙會所,還有一座12班制的國際雙語幼兒園,將作為住宅自身的教育配套,滿足業主子女就學需求。

      威海大公館采用ARTDECO建筑風格,配合30萬方浪漫的法式皇家坡地園林,從產品的立面到景觀都注重了線條的流暢性和對稱性。營造出強烈的儀式感和尊貴氣質。入口廣場運用法式園林景觀打造樹陣、疊水相結合的景觀,配合主入口大門營造出尊崇的歸家儀式感。項目采用人車分流的交通疏導方式,既保證了業主的居住安全,又給業主營造出整潔、干凈的生活氛圍。項目規劃共有4330個車位,其中地上車位656個,地下車位3674個。進入小區以后正對的是我們小區的主景觀軸,采用中軸對稱金字塔狀的構圖模式,以大面積的草坪、花壇為主、樹陣與疊水相呼應,打造中央大噴泉,大氣恢弘,體現了小區的質感及高貴氣息。

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      威海大公館棟住宅建筑,住宅約384戶,分別是A1-A4,4棟的10+1小高層,A5-A8,4棟的6+1多層電梯洋房。目前是工業新區第一家多層電梯洋房。一期的容積率僅為1.3,是工業新區第一家真正意義上的大型低密度國際化居住區。A1-A4小高層,為一梯三戶,A5-A8是多層電梯洋房,為一梯兩戶。主要有六種戶型,面積在79-144㎡不等,兩室、三室、四室、五室均有。

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